Kommersiell förvaltare till Vectura, Göteborg

01På jobbet

Som Kommersiell förvaltare får du en central roll i utvecklingen av Vecturas fastighetsportfölj i region Väst. Du arbetar tillsammans med kollegor med den kommersiella förvaltningen och utvecklingen av bolagets fastigheter. GoCo Health Innovation City i Mölndal och Nāst Innovation Destination i Torslanda är delar av verksamheten och rollens omfattning och komplexitet anpassas utifrån erfarenhet och formas över tid utifrån verksamheten och den fortsatta utvecklingen av regionen.

Du arbetar både strategiskt och operativt med att skapa långsiktigt värde, utveckla starka hyresgästrelationer och driva nya affärer. Du ansvarar för dina fastigheters ekonomi och hyresavtal. Du kommer att arbeta både med befintliga kunder, vårt coworking-space och proaktiv uthyrning. En stor del av tjänsten handlar om att förstå hyresgästernas behov och hitta flexibla lösningar som skapar värde för både kunderna och destinationerna. Rollen innebär många kontaktytor och du ser till att frågor fångas upp, drivs framåt och att rätt personer involveras.

Du rapporterar till Director Asset Management och arbetar tätt tillsammans med teknisk förvaltare, uthyrningsansvariga, bolagsekonom, service manager och projektorganisationen. Dina huvudsakliga arbetsuppgifter är bland annat:

• Resultatansvar inklusive driftnetto, ekonomisk uppföljning samt budget- och prognosarbete för tilldelat fastighetsbestånd och fokus på långsiktig utveckling
• Ansvar för förhandlingar och upprättande av hyresavtal
• Bygga och utveckla relationer med befintliga och nya hyresgäster
• Proaktiv uthyrning, omförhandlingar och kontraktsbevakning
• Identifiera nya affärsmöjligheter och förstå hyresgästernas behov och utveckla lösningar utifrån dem
• Driva mindre ombyggnationer, lokalanpassningar och underhållsprojekt
• Ta fram affärsplaner, investeringskalkyler och hyresgästanalyser
• Följa marknad, hyresnivåer och fastighetsvärderingar
• Vara delaktig i utvecklingen av vårt coworking-space, koncept och community
• Bidra till att uppsatta hållbarhetsmål nås

02Din profil

Vi söker dig som har en universitets- eller högskoleexamen inom relevant område och minst tre års erfarenhet av kommersiell fastighetsförvaltning. Du har ett självständigt ansvar för kundrelationer, avtal, ekonomi och kommersiella frågor, tillsammans med goda kunskaper inom fastighets- och hyresjuridik. Erfarenhet av förhandlingar och uthyrning är en självklar del av din bakgrund. Du kommunicerar obehindrat på både svenska och engelska, i tal och skrift.

För att trivas och lyckas i rollen kombinerar du ett starkt relationsbyggande förhållningssätt med affärsmässighet och eget driv. Du skapar förtroende i mötet med olika människor och har lätt för att samarbeta, samtidigt som du tar ansvar för att driva frågor framåt och komma i mål. Med ett strukturerat arbetssätt, god analytisk förmåga och förmåga att omsätta idéer i handling navigerar du obehindrat mellan strategiska frågor och operativt arbete.

Vectura och destinationerna GoCo och Nāst befinner sig i en dynamisk utvecklingsfas. Därför behöver du trivas i en miljö som präglas av förändring, högt tempo och möjligheten att påverka. Att bidra till nya initiativ, skapa värde tillsammans med andra och vara med och forma framtidens innovationsdestinationer är något som motiverar dig.

03Erbjudande

Hos Vectura får du arbeta i ett långsiktigt fastighetsbolag med hög tillväxtambition, korta beslutsvägar och nära samarbete mellan olika kompetensområden. Du blir en del av Vecturas fortsatta expansion i Göteborgsregionen och får arbeta med kommersiell förvaltning i växande innovationsmiljöer. Här finns stort utrymme att bidra till kommersiella prioriteringar, utveckla arbetssätt och påverka fastigheternas långsiktiga utveckling.

04Ansökan

I den här rekryteringen samarbetar Vectura med Jerrie. Vid frågor är du välkommen att kontakta ansvariga rekryteringskonsulter Helena Bruman på 0735405262 eller Jonna Berglöv på 0763034100. Du ansöker med bifogat CV på jerrie.se (http://jerrie.se) alternativt via LinkedIn. Annonsen kommer att vara öppen tills tjänsten är tillsatt, men då urval sker löpande så är ett tips att söka tjänsten så snart som möjligt.

Vi på Jerrie arbetar med en rättvis urvalsprocess som är kopplad till en kravprofil. Vi använder inte AI i screening och urval, alla ansökningar läses av en människa. Läs om Jerries rekryteringsprocess här: https://jerrie.se/rekryteringsprocess